SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS PARA CUBIERTAS PLANAS

La solución de construcción de las cubiertas planas no es una novedad, ya que este tipo de cubierta siempre ha estado presente en el mundo de la construcción.

Lo que probablemente no se imagina es que hoy en día las cubiertas planas se consideran una opción excelente para la realización de edificios sostenibles.

Sin embargo, hay que partir de una consideración importante: cuando hablamos de cubierta plana, nunca nos referimos a cubiertas con pendiente completamente ausente, ya que esto impediría la salida del agua, provocando un estancamiento de esta última.

Por tanto, como se puede imaginar, es obvio que hay un mínimo de pendiente, que va del 1% al 5%, pero hoy no nos detendremos mucho en estos aspectos, sino más bien en todos los tipos de cubierta posibles, incluso dependiendo del sector de aplicación.

Los elementos que sin duda destacan en esta opción de construcción no solo se refieren a la eficiencia energética, sino también a la duración de la cubierta plana. Una cubierta plana debería durar al menos todo lo que dura el edificio en sí.

El objetivo debería ser realizar una cubierta plana que no tienda a deteriorarse con los años, confirmando los miedos de quien hubiese preferido evitarlo y optar por un tejado inclinado.

¿Pero qué hace sostenible una cubierta plana?

La manera en la que se construye: sin duda esta es la respuesta.

En cualquier caso, una cubierta plana se considera sostenible cuando cumple determinadas características:

Cuando se utiliza productos, sistemas y tecnologías con menor impacto en el medio ambiente y en el sistema de alrededor;

Cuando la cubierta plana se considera un elemento del edificio, capaz de aumentar las prestaciones, aislándolo y creando energía. Hoy en día, es necesario considerar la cubierta plana no solo como una mera cubierta o como un detalle que protege el edificio de la intemperie. La cubierta plana es mucho más cuando también responde a necesidades de otro tipo, como por ejemplo aportar al edificio un espacio habitable adicional, ya sea público o privado. Esta lógica de uso se refleja en las cubiertas verdes, que se convierten en verdaderos jardines y puntos de encuentro para las personas.

De hecho, sobre las cubiertas planas hay dos soluciones posibles para la realización de estos últimos:

• Cubierta caliente: donde la capa de impermeabilización protege la parte exterior de la cubierta de los factores atmosféricos externos;
  
• Cubierta al revés: donde la capa de impermeabilización se oculta bajo una capa de aislamiento térmico, con el fin de prevenir su deterioro.

En cualquier caso, la elección de la cubierta plana también está vinculada estrechamente a un uso mejor de los espacios. El objetivo actual también es crear cubiertas planas que se puedan replantear para el uso del espacio externo de manera positiva para la belleza y la funcionalidad de la ciudad, cada vez más orientadas a la innovación en el campo de la construcción.

Por ello, la cubierta plana a menudo se considera una oportunidad que está aprovechando la construcción sostenible actual.

Un ejemplo es el conocido como cubierta fría o cool roof, una opción que mejora en gran medida la eficiencia energética de los edificios, gracias al control de la absorción de los rayos solares en función de las propiedades del color.

Pero antes de adentrarnos en los sectores de aplicación de las cubiertas planas y, respectivamente, de los diferentes tipos de cubiertas posibles, conviene recordar que la elección de la cubierta plana como solución de construcción también depende del tipo de edificio.

En concreto, los campos de aplicación de la cubierta verde son los siguientes:

• Infraestructuras
• Terrazas privadas
• Cubiertas de comunidades
• Plazas, zonas verdes públicas y garajes
• Naves industriales
• Bodegas vinícolas
• Colegios y edificios públicos

En todo caso, es deseable que el profesional después profundice en los diferentes temas con los fabricantes de sistemas de cubierta verde, para aprovechar estas tecnologías de la manera más adecuada posible para las necesidades de proyecto y siguiendo el ritmo del rápido desarrollo tecnológico, además de la evolución del campo de aplicación específico.

En relación con esto, la diferencia de uso del verde extensivo y del verde intensivo como cubierta en los edificios.

El verde extensivo se utiliza por motivos técnicos en todas las estructuras, pero principalmente:

• Construcción industrial
• Construcción comercial
• Logística
• Construcción escolar
• Construcción hospitalaria

En todo caso, la tecnología de aplicación del techo verde en tejados planos siempre es la misma.

Pueden variar, un poco, el espesor del sustrato (en función de la vegetación que se desea aplicar) o la cantidad de agua contenida en la reserva hídrica.

El verde intensivo se puede utilizar en cualquier lugar, en cualquier tipo de techo plano, donde se desee convertir una superficie no utilizable en el jardín.

 Las mayores limitaciones para el uso del verde intensivo son:

• Limitación de la carga estructural disponible.
• La imposibilidad de regar y los costes de realización altos.
• Los costes de mantenimiento elevados.
• Acceso escaso a los espacios.
• Falta de seguridad.

Manni Group, en colaboración con Daku Italia, ha realizado la solución de construcción GreenROOF, extensivo e intensivo:

• GreenROOF Extensivo. Indicado para edificios de grandes dimensiones, tejados inclinados y tejados existentes por el espesor reducido del sustrato (de 3 a 15 cm aproximadamente), con un peso máximo de 100Kg/m²; la vegetación colonizadora es muy resistente (musgos y sedos, gramíneas y plantas suculentas) y no requiere intervenciones de mantenimiento frecuente (riego solo en caso de sequía prolongada). La altura de las plantas no supera los 25 cm y la asociación de diferentes variedades otorga a estos tejados un aspecto multicolor que varía con las estaciones. Este tipo de cubierta no se puede pisar ni cultivar. Aunque el peso y el espesor sean limitados, la gran capacidad de acumulación de agua del sistema permite a las especies utilizadas condiciones de vegetación excelentes incluso en períodos de sequía prolongados. Solo el agua de la reserva hídrica, que se devuelve a la vegetación mediante un proceso puntual de remonte ramificado, garantiza al sistema, en el área climática mediterránea, superar entre tres y siete semanas (en función del tipo) sin lluvias. En caso de que los momentos críticos se prolonguen más allá de las tres semanas, es necesario intervenir con riegos de apoyo (en función del tipo).

• GreenROOF intensivo. Adecuado para las pequeñas superficies. El espesor del sustrato es mayor (aproximadamente de 15 a 30 cm) y el peso de sobrecarga es de entre 120 y 350 kg/m² (con capacidad máxima en agua). Permite acoger una vegetación de fuerte desarrollo radical y aéreo de tipo hortícola come gramíneas, césped, plantas vivaces o arbustos. Se precisan un mantenimiento moderado y un riego regular. Comparable con los jardines tradicionales, se puede sembrar o cultivar todo tipo de planta. El sistema precisa un sistema de riego. Los costes de gestión y mantenimiento son comparables con los que requiere un jardín tradicional de tierra. En el caso de techos verdes, debido a las cargas elevadas a las que está sometida la cubierta, resulta fundamental seguir un diseño preciso para garantizar la perfecta funcionalidad y la integridad de las estructuras. Los datos de capacidad de carga de las tablas, en las páginas siguientes, representan una estimación en caso de condiciones de uso estándar y no se deben considerar válidos como datos de proyecto. El responsable del proyecto deberá examinarlos y verificarlos, con el fin de dimensionar correctamente las subestructuras de carga

Las características a las que responde la solución de construcción GreenROOF, extensiva e intensiva, son las siguientes:

•  Aislamiento térmico y ahorro energético;
• Aislamiento acústico;
• Mejoría bioclimática e impacto ambiental;
• Elevada retención hídrica;
• Retención del polvo;
• Protección de la cubierta;
• Superficies aprovechables para revalorizar el edificio.

Un concepto fundamental que, sin duda, se encuentra en la base de la elección de construcción de las soluciones de cubierta, además de las relacionadas con la practicidad, la funcionalidad y la sostenibilidad, en relación con el sector de aplicación, también depende de un factor estético de los edificios.

La elección de la cubierta no es solo cuestión de alternativas.